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營建龍頭興富發在今（13）天舉行股東會，這也是新任董事長曹淵博5月上任後首次亮相，他認為疫情後剛性需求強勁，房市將會動起來，不過房價也會在工料雙漲的帶動下，繼續往上漲。
「剛需」將撐房市榮景 興富發喊話銷售個案破1700億
今天興富發舉行股東會，曹淵博喊話，未來4年，興富發合併子公司的銷售個案，北中南各地因應市場的需求，完工量預計會超過1700億，開心宣佈業績能見度已經看到2025年。
曹淵博5/7剛上任，就遇到三級警戒第一道難題，加上政策打壓，面對疫情後房市景氣，雖然不敢斷言會有報復性買盤，但認為「剛需」將撐起另一波榮景。
「冬天賣冰棒、夏天有利潤」 興富發觀光寒冬砸80億獵地
曹淵博認為，表面上看市場交易是萎縮，但實際上來講，尤其全臺各地，建商獵地的動作仍持續在進行，而且屢創新高。
「冬天賣冰棒、夏天才會有利潤」，引用王永慶經營哲學，來說明興富發在觀光寒冬，逆勢砸了80億搶進高雄、臺中4間旅館，不改「獵地王」風格。
興富發砸80億買下高雄、臺中4家旅館。圖／非凡新聞
全臺上半年土地交易創歷年第三高 興富發去年營收244億
不過確實全臺土地上半年，交易創下歷年第三高，建商就佔了7成5，曹淵博提到，原物料、工資飆漲，將會墊高房價，此外，六都的漲幅預估最少都5%以上，尤其是臺南就有高達15%、高雄也有7%以上，因此他認為還會再漲。
全臺土地上半年交易創下歷年第三高。圖／非凡新聞
股東會公佈去年合併營收244.63億，EPS來到2.11元，會中通過配發現金股利2元，興富發觀察案場來客數，中南部在6月中旬就陸續回籠，而北部到了7月也逐漸回溫，下半年「價量齊揚」的態勢，實際買氣將在928檔期見分曉。
股東會公佈去年合併營收244.63億。圖／非凡新聞
臺北／高昱晴、吳國豪 責任編輯／張碧珊
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寶藏男星「黃雋智」的日常穿搭 以 BL 網路劇 History 3《那一天》中的于希顧一角嶄露頭角的演員「黃雋智」，憑藉著出眾的外型與優異的演技迅速累積廣大粉絲，纖瘦的身形與深邃的五官輪廓也讓他成為眾多品牌的形象模特，除了出眾的外表，小智對於穿衣服也有一套自己的個人美學，工作時的穿搭質感滿滿外，其私服穿搭同樣十分亮眼，今回，就讓 Dappei 帶你看看「寶藏男孩」黃雋智 的私服穿搭風格，一起看看小智平常都怎麼搭配吧！
▎白色系單品
「白色系」可說是黃雋智十分喜愛的搭配元素之一，從簡約的白色素 T 到花俏的襯衫類單品，都頻繁出現在小智的 Instagram，用簡單的單品營造簡約日系休閒感可說是小智的拿手好戲，也是十分好上手的穿搭技巧。而白色也是炎炎夏日中用來營造清新感的重要元素，白色之於其他色彩在視覺上會給人輕飄飄的空氣感，是夏天搭配的好幫手。
寶藏男星「黃雋智」的日常穿搭 ▎牛津襯衫 日系感滿滿的「牛津襯衫」也是黃雋智日常穿搭十分愛用的單品之一，出鏡率極高，無論是西裝褲，格紋短褲、卡其褲都能見到小智以牛津襯衫來做搭配，撇開白色單品的清新大男孩形象，展現小智文青質感男的一面。牛津襯衫也是四季都十分好搭配的單品，透過版型與剪裁的不同也能呈現不同風格，可說是男生衣櫃中必備的單品之一。
寶藏男星「黃雋智」的日常穿搭 ▎古著 年僅 25 歲的小智心裡其實住著老靈魂，喜歡 90 年代的音樂與電影，也喜歡用底片機紀錄生活，在穿著上也可以見到許多古著單品，無論是亮色的古著襯衫、運動夾克，或是經典的風衣外套、法國工裝，都能在 Instagram 上看到小智頻繁著用，也利用古著單品帶來多套質感滿滿的日常穿搭，值得同樣熱愛古著風格的穿搭玩家學習。
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記者劉沛妘／苗栗報導
缺水了，那就來泳池喝咖啡吧！位在苗栗頭份的「雲朵森林」，於今年4月1日開始試營運，整間咖啡廳以「遊泳池」改造，這裡原本就是一家SPA館，業者近期因缺水改變經營模式，保留原本室內泳池裝潢，將泳池水抽乾變咖啡廳座位區，烤箱則變小包廂，搭配海島裝飾，彷彿一秒飛到峇裏島度假，開幕短短一個月，吸引許多網美朝聖，沒拍個100張絕不回家！
▼▲苗栗新景點！位在苗栗頭份的「雲朵森林」，整間咖啡廳以「遊泳池」改造。（圖／IG：c_ind_y_0811、chikuchiku126 授權提供）
雲朵森林隱身苗栗四季山莊中的四季會館2樓，從門口到泳池每個角落都好拍！業者將原本的SPA池變成夏日風「無水」座位區，連蒸氣室也沒有改掉，檜木烤箱成了姊妹專屬的聊天小包廂，更衣室則變成網美打卡景點，並且環境運用大量乾燥花，營造度假氛圍。而坐在泳池喝咖啡，窗外看出去更是一片遼闊山景，現在正值油桐花季，大片雪白的「五月雪」盡收眼底。
▼▲雲朵森林自4/1試營運，短短一個月，吸引許多網美朝聖！（圖／IG：chikuchiku126、c_ind_y_0811 授權提供）
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